Casa dos Sobreiros II Póvoa de Varzim, North Portugal real estate design, modern Portuguese residence photos
Casa dos Sobreiros II in Póvoa de Varzim
16 January 2026
Architecture: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Location: beside Póvoa de Varzim, Porto, northern Portugal
Photos by Ivo Tavares Studio
Casa dos Sobreiros II, Portugal
Casa dos Sobreiros II embodies the ambition to create a home that reconciles formal simplicity, constructive precision and a daily living experience shaped by light and by a fluid relationship between interior and exterior.
Two main axes organise the building and define its spatial experience. The transversal axis, which receives the entrance, is marked by a central patio that brings natural light into the heart of the house and qualifies the circulation spaces. The longitudinal axis, oriented towards the southern garden, establishes a permanent visual connection with the exterior and articulates the route leading to the bedrooms on the upper floor. Together, these two vectors set the structural order of the project: a clear system of solids and voids, transparencies and opacities, shaping the relationship between social and private life.
The ground floor houses the social areas, fully opened to the garden and transforming it into a natural extension of the living room and kitchen. The open-plan layout, illuminated by large glazed surfaces, reinforces the idea of continuity and enhances both family life and the experience of inhabiting the space. This relationship is further emphasised by the suspended upper volume, which creates sheltered outdoor areas, offering thermal comfort and elevating the quality of the exterior living spaces.
On the upper floor, the private rooms are arranged along a longitudinal gallery illuminated by a vertical opening that connects the two levels, providing a sense of amplitude and brightness. The balconies and recesses integrated into the bedrooms ensure privacy without compromising the generous natural light that permeates each space.
The main entrance is located on the side of the house, allowing the visitor’s approach to be a gradual discovery of the building’s volumetry. This solution prevents direct exposure to the social areas, reinforces the residents’ privacy, and enriches the architectural experience.
The south-facing facade is defined by a large cantilever that gives the house its distinctive identity. The subtle inclination of the suite’s wall introduces a delicate tension in the volume, capturing light more dynamically and bringing movement to the facade. The lateral elevation reveals a composition of overlapping volumes carved to incorporate the entrance, creating a dynamic interplay of solids and voids. In contrast, the north facade presents itself as an almost blind plane: a controlled, restrained front where a single opening marks the entrance and highlights the interior brightness, reinforcing the formal simplicity and introspective character of this elevation.
Materiality and built-in storage solutions are guided by sobriety and precision. Continuous white surfaces, minimal-frame glazing, expansive openings and uniform flooring contribute to a purified, seamless environment. At night, discreet and integrated lighting reveals the house as a volumetric object, emphasising shadows, depth and proportion.
In essence, Casa dos Sobreiros II is an exercise in balance between form, function and light. Its volumetric clarity, the careful articulation between openness and privacy, and the constant dialogue with the exterior reflect an architectural approach that seeks intensity through simplicity and comfort through precision. More than a built object, the house offers a unique residential experience defined by serenity, light, and spatial continuity.
Portuguese:
A Casa dos Sobreiros II assume a ambição de criar uma habitação que concilie simplicidade formal, rigor construtivo e uma vivência quotidiana atravessada pela luz e pela relação fluida entre interior e exterior.
Dois eixos principais organizam o edifício e desenham a experiência espacial. O eixo transversal, que acolhe a entrada, é marcado por um pátio interior que introduz luz natural no coração da casa e qualifica os espaços de circulação. O eixo longitudinal, orientado ao jardim a sul, estabelece a relação visual permanente com o exterior e articula o percurso que conduz aos quartos no piso superior. Estes dois vetores definem a ordem do projeto: um sistema claro de cheios e vazios, de transparências e opacidades, que estrutura a relação entre vida social e vida privada.
No rés-do-chão concentram-se os espaços sociais, totalmente abertos ao jardim, transformando-o numa extensão natural da sala e da cozinha. O open space, iluminado por grandes planos envidraçados, reforça a ideia de continuidade e favorece a convivência familiar e a experiência do habitar. Esta relação é ainda acentuada pela suspensão da volumetria superior, que cria zonas de sombra e abrigo, conferindo conforto térmico e enaltecendo a vivencia exterior.
No piso superior, os espaços privados organizam-se ao longo de uma galeria longitudinal iluminada por um vão vertical que articula os dois pisos conferindo amplitude e luminosidade. As varandas e recuos presentes nos quartos garantem privacidade, sem sacrificar a luz que atravessa todos os compartimentos.
A entrada principal faz-se lateralmente, permitindo que o percurso do visitante seja uma descoberta gradual da volumetria. Esta solução evita a exposição direta aos espaços sociais, reforça a privacidade dos habitantes e valoriza a experiência arquitetónica.
Na fachada principal, orientada a sul, a grande suspensão marca a identidade da casa. A ligeira inclinação da parede da suite introduz uma tensão subtil no volume, captando melhor a luz e conferindo dinamismo à composição. A fachada lateral revela um jogo de volumes sobrepostos, recortados para acolher a entrada, criando uma dinâmica de cheios e vazios que reforça a expressão volumétrica. A fachada norte apresenta-se como um plano quase cego, onde a única abertura de acesso contrasta com a luminosidade interior, enaltecendo a simplicidade formal e o carácter introspetivo desta frente.
A materialidade e os sistemas de arrumação embutidos baseiam-se na sobriedade e na precisão: superfícies contínuas brancas, caixilharias de perfil mínimo, amplos envidraçados e pavimentos uniformes reforçam a intenção de criar um ambiente depurado e puro. A iluminação — discreta, embutida, alinhada com os eixos geométricos — prolonga à noite a leitura da casa enquanto objeto volumétrico, sublinhando sombras, profundidades e proporções.
Em síntese, a Casa dos Sobreiros II é um exercício de equilíbrio entre forma, função e luz. A clareza volumétrica, a articulação cuidadosa entre privacidade e abertura, e a relação permanente com o exterior traduzem uma abordagem arquitetónica que procura intensidade na simplicidade e conforto na precisão. Mais do que um objeto construído, a casa propõe uma experiência de habitar única, centrada na serenidade, na luz e na continuidade espacial.
Casa dos Sobreiros II in Póvoa de Varzim, North Portugal – Property Information
Architecture: Raulino Silva Architect – https://raulinosilva.blogspot.com/
Nome do Projeto . Project name: Casa dos Sobreiros II
Atelier de Arquitectura . Architecture Office: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda – https://urbanpolis.com/
Arquiteto responsável . Main Architect: Alexandre Pontes, Arq.
Colaboração . Collaboration:
E-mail: arquitectos(at)urbanpolis.com
Facebook: www.facebook.com/urbanpolisconstrucoes/
Instagram: www.instagram.com/urbanpolis/
Localização . Location: Póvoa de Varzim
Ano de conclusão da obra . Year of conclusion : 2024
Área total construída (m2) . Total area: 337,16 m2
Construtora . Builder: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Fiscalização . inspection: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Engenharia . Engineering: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Paisagismo . Landscape: Urbanpolis – Cliente
Projeto Luminotécnico . Light Design: Cliente
Acústica . Acoustic Design: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Hidráulica . Fluids Engineering : Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Térmica . Thermal Engineering: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Identidade Visual . Visual identity: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Ilustrações . illustrations: Urbanpolis – Construções e Empreendimentos, Lda
Decoração de interiores . Interior Design: Cliente
Fotógrafo . Architectural photographer: Ivo Tavares Studio
Website : www.ivotavares.net
Facebook: www.facebook.com/ivotavaresstudio
Instagram: www.instagram.com/ivotavaresstudio
Casa dos Sobreiros II, Póvoa de Varzim, North Portugal images / information received 160126
Location: Póvoa de Varzim, Portugal
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Architects: dEMM arquitectura
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