Pharo Business Center in Milan, Via Gattamelata 30-34 Building, New Milanese Architecture

Pharo Business Center Milan

Via Gattamelata 30-34, Milano Development design by Park Associati, Architects, Italy

24 Jun 2016

Via Gattamelata 30-34 Milan

Design: Park Associati

Pharo Business Center in Milan

English text (scroll down for Italian text):

The new building being planned is to be built on a site that offers a great deal of potential both for its strategic position in terms of access routes to and from the city centre and for its proximity to new districts under development (Citylife, Portello).

These elements make this site extremely interesting for its overall visibility. To maximise these key advantages – visibility and recognisability – the composition has been articulated in a number of volumes, including an element that extends upwards 66.7 m in such a way that it can be seen from many parts of the city.

The top of the building has in fact been designed like a kind of lantern, a bright light that by day and night stands out from the urban fabric, creating a landmark for the whole area and beyond.

The system of access places the emphasis on the main entrance in via Gattamelata while through the use of sophisticated planning devices, the building highlights a new piazza for gathering that starts from via Gattamelata and then connects up to Piazza Tur as well as via Teodorico with a walk-through area, centrally located with respect to the overall layout of the building.

This emphasises the high level of permeability of the site, making for a dynamic connection to the ground and creating a good relationship with the horizontal flow of pedestrians. Inside, the building extends from the main lobby where all the main vertical circulation is situated.

The portion dedicated to the main tenant will have a series of spaces given over to communal activities on the ground floor, a first floor given over to offices and partly connected to the functions of the floor below while the remaining levels above ground will be dedicated to offices.

Italian text:

Il nuovo edificio in progetto viene realizzato su un lotto di un grande potenziale sia per la sua posizione strategica rispetto alle vie di accesso da e verso il centro città, sia rispetto la vicinanza ai nuovi quartieri in costruzione (Citylife, Portello). Questi elementi rendono questo luogo di estremo interesse per la visibilità generale.

A garanzia di questo importante punto di forza – visibilità e riconoscibilità – la composizione è stata articolata in più volumi, con un elemento che raggiunge i 66,70 metri in modo da renderlo visibile da innumerevoli punti della città. L’ultima parte dell’edificio si presenta infatti come una sorta di lanterna, un faro luminescente che sia di giorno che di notte si evidenzia nel tessuto urbano proprio per il suo carattere di richiamo per tutta l’area e non solo.

Il sistema degli accessi, pur privilegiando come ingresso principale quello di via Gattamelata, attraverso un raffinato gioco planimetrico dell’edificio mette in risalto la definizione di una nuova piazza di accoglienza, che partendo da via Gattamelata si mette poi in comunicazione oltre che con la piazza Turr anche con la via Teodorico attraverso una hall passante, baricentrica rispetto a tutta la composizione dell’edificio a connotare il carattere di alta permeabilità del sito, rendendolo quindi molto dinamico nell’attacco a terra e generando un ottimo rapporto con i flussi pedonali orizzontali. All’interno l’edificio si snoda da una hall principale sulla quale gravitano le risalite principali del complesso.

La porzione dedicata al tenant principale avrà una serie di spazi destinati ad attività comuni al piano terra, un piano primo destinato in parte ad uffici ed in parte connesso alle funzioni del piano sottostante, ed i restanti livelli fuori terra dedicati agli uffici.

Pharo Business Center Milan – Building Information

Edificio per uffici in Via Gattamelata 30-34, Milano

Client: Generali Real Estate Sgr S.p.A.
in nome e per conto del Fondo Cimarosa

Location: Via Gattamelata 30-34, Milano

Schedule: 2013 – concorso ; 2014 – Progettazione in corso

Gross Floor Area: Slp 18.020 mq

Architect: Park Associati (Filippo Pagliani, Michele Rossi)

Project Team:
Marco Siciliano, Project Manager
Alexia Caccavella
Fabio Calciati (rendering)
Antonio Cinquegrana, Corrado Collura, Giancarlo Gastaldin, Marinella Ferrari, Lorenzo Merloni, Davide Pojaga, Marco Vitalini

Structural, Mechanical and Electrical Engineering, Fire Consultancy:
General Planning
Via Vigoni 8, 20122 Milano
Design Team: Giovanni Bonini, Loris Colombo, Walter Cola, Luca Dagrada,
Paolo Varenna, Roberto Villa, Luigi Zinco