T+A Azores House in São Pedro, Açores home design, Portugal modern property photos
T+A Azores House in São Pedro, Açores
22 April 2026
Architects: Atelier d’arquitectura Lopes da Costa
Location: central Ponta Delgada, São Pedro, Açores, Portugal
Photos by Ivo Tavares Studio
Casa T+A Açores, Portugal
Set in the historic heart of Ponta Delgada, this house presents itself as an exercise in continuity and respect for time. Built before 1951 and embedded in the city’s consolidated urban fabric, it reaches us with an identity shaped by its scale, its relationship with the garden and the memory accumulated through successive ways of inhabiting.
The intervention is guided by an essential principle: preserving what is fundamental. There are no volumetric additions or changes to the building footprint. The project works upon the existing structure, valuing its spatial organisation and carefully adapting it to the demands of contemporary living. The interior is subtly reorganised, improving functionality and comfort without erasing the reading of the original house.
It is on the rear façade, facing the interior of the plot, that the intervention becomes more expressive. The façade is reinterpreted with restraint, through materials that dialogue with the existing ones. Window frames adopt a more contemporary and efficient design, remaining chromatically integrated within the house’s palette, where stone, plaster and wood continue to prevail.
Here, the house opens to the garden and the outdoor space is redesigned as a place for leisure and contemplation. The swimming pool emerges as a central element, resting on an elevated timber structure that preserves soil permeability and allows the ground to breathe.
The deck extends the interior spaces outward, creating a smooth transition between house and garden. The use of timber with open joints reinforces a sense of lightness and closeness to nature, while the existing patios in volcanic stone are preserved as material witnesses to the place.
The house unfolds over three storeys, articulated through a logic of vertical continuity. Natural light plays a central role, entering through the existing openings and being enhanced in the areas of longer occupation. Inside, priority is given to the recovery of original elements whenever possible — timber floors, window frames, trims and the stairwell — reinforcing the identity of the ensemble and ensuring a continuous reading of the house through time. Private spaces gain greater autonomy through the introduction of en-suite bathrooms, while the common areas become more fluid and generous, promoting visual connections and natural movement between levels.
More than a transformation, this intervention proposes a sensitive reinterpretation of dwelling, where past and present coexist in balance, allowing the house to continue to be lived in with renewed calm and a renewed way of inhabiting.
Portugese:
Implantada no coração histórico de Ponta Delgada, esta casa afirma-se como um exercício de continuidade e respeito pelo tempo. Construída antes de 1951 e inserida no tecido urbano consolidado da cidade, chega até nós com uma identidade marcada pela sua escala, pela relação com o logradouro e pela memória acumulada ao longo das sucessivas formas de habitar.
A intervenção parte de um princípio essencial: manter o que é fundamental. Não existem acréscimos de volume nem alterações da implantação. O projecto actua sobre o existente, valorizando a sua estrutura e organização espacial, adaptando-as cuidadosamente às exigências da vida contemporânea. O interior é reorganizado de forma subtil, melhorando a funcionalidade e o conforto sem apagar a leitura da casa original.
É no tardoz, voltado para o interior do lote, que a intervenção se torna mais expressiva. A fachada é reinterpretada com contenção, através de materiais que dialogam com o existente. As caixilharias adoptam um desenho mais contemporâneo e eficiente, integrando-se cromaticamente na paleta da casa, onde a pedra, o reboco e a madeira continuam a dominar. Aqui, a casa abre-se ao jardim e o logradouro é redesenhado como espaço de estar e contemplação.
A piscina surge como elemento central, pousada sobre uma estrutura elevada em madeira que preserva a permeabilidade do solo e permite que o terreno respire. O deck prolonga os espaços interiores, criando uma transição suave entre casa e jardim. A madeira, utilizada com junta aberta, reforça a ideia de leveza e contacto com a natureza, enquanto os pátios existentes em pedra de lavoura são mantidos como testemunhos materiais do lugar.
A casa desenvolve-se em três pisos, articulados por uma lógica de continuidade vertical. A luz natural assume um papel central, entrando pelos vãos existentes e sendo amplificada nas áreas de maior permanência. No interior, privilegia-se a recuperação dos elementos originais, sempre que possível, soalhos, caixilharias, guarnições e a caixa de escadas, reforçando a identidade do conjunto e garantindo uma leitura contínua da casa ao longo do tempo. Os espaços privados ganham maior autonomia através da introdução de instalações sanitárias próprias, enquanto as áreas comuns se tornam mais fluidas e generosas, promovendo relações visuais e percursos naturais entre os diferentes níveis.
Mais do que uma transformação, esta intervenção propõe uma reinterpretação sensível do habitar, onde passado e presente coexistem em equilíbrio, permitindo que a casa continue a ser vivida com uma nova tranquilidade e uma renovada forma de estar.
T+A Azores House in Ponta Delgada, Acores, Portugal – Building Information
Atelier de Arquitectura . Architecture Office: Atelier d’arquitectura Lopes da Costa
Arquiteto responsável . Main Architect: José António Lopes da Costa e Rita Gonçalves – https://lopesdacosta.pt/
Colaboração . Collaboration: Afonso Tigre Lopes da Costa
E-mail: mail(at)lopesdacosta.pt
Facebook: https://www.facebook.com/atelierlopesdacosta
Instagram: @atelierlopesdacosta
Linkedin: https://www.linkedin.com/company/atelierlopesdacosta
Localização . Location: Ponta Delgada, Açores, Portugal
Ano de conclusão da obra . Year of conclusion : 2025
Área total construída (m2) . Total area: 1084 m2
Construtora . Builder: Tecnicouto, Lda.
Fiscalização . inspection:
Engenharia . Engineering: Strumep Engenharia, Lda
Paisagismo . Landscape: Mónica Barbosa, Arquitecta Paisagista
Projeto Luminotécnico . Light Design: Projedomus – Projectos e Inst. Eléctricas Inteligentes, Lda; Light design: Arquitecta Joana Forjaz
Acústica . Acoustic Design: Strumep Engenharia, Lda.
Hidráulica . Fluids Engineering : Strumep Engenharia, Lda.
Fotógrafo . Architectural photographer: Ivo Tavares Studio
Website : www.ivotavares.net
Facebook: www.facebook.com/ivotavaresstudio
Instagram: www.instagram.com/ivotavaresstudio
Photography: Ivo Tavares Studio
T+A Azores House, Ponta Delgada, Acores, Portugal images / information received 220426
Location: Ponta Delgada, São Pedro, Açores, Portugal, southwestern Europe.
Azores Architecture
Azores Building Designs
Casa da Rocha Quebrada, Lagoa Sao Miguel Acores
Architects: SO Arquitetura & Design
photo : Ivo Tavares Studio
Think Health Naturopatia, Ponta Delgada Azores
Design: BOX arquitectos
photo : Ivo Tavares Studio
Windmill House, Ponta Delgada Azores
Design: BOX arquitectos
photo : Ivo Tavares Studio
Arquipelago Contemporary Arts Centre Azores Building
Design: Menos é Mais, Arquitectos Associados with João Mendes Ribeiro Arquitecto
photo : Jose Campos
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